Flip: Gdańsk, Władysława Biegańskiego 39
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Władysława Biegańskiego 39 w Gdańsku kupiono 09.11.2022 za 452 500 zł (7 592 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 727 000 zł (12 198 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 500 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
7 592
452 500 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
12 198
727 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 606
274 500 zł · 60,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 500 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 251 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno9 30011 100kupnosprzedaż12 40014 400sprzedażkupno 7 592 zł/m²sprzedaż 12 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023605 → 399 tys. zł−206−34,1%49 m²2,8 mies.6 p.do weryfikacji