Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 21
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 21 w Gdańsku kupiono 18.03.2021 za 253 000 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 320 000 zł (9 249 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
7 312
253 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
9 249
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
67 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 290,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 60 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 50014 800sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 9 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →