Flip: Gdańsk, Wincentego Witosa 15
63 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Wincentego Witosa 15 w Gdańsku kupiono 28.06.2021 za 460 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 615 000 zł (9 700 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
7 256
460 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
9 700
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
155 000 zł · 33,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 120 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedażkupno 7 256 zł/m²sprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201456 → 196 tys. zł+140+250,0%50 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji