Flip: Gdańsk, Wawelska 4G
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wawelska 4G w Gdańsku kupiono 08.11.2021 za 419 000 zł (8 953 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 516 000 zł (11 026 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
8 953
419 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
11 026
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
97 000 zł · 23,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 41 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 30010 900kupnosprzedaż11 40014 400sprzedażkupno 8 953 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →