Odsprzedaż: Gdańsk, Wawelska 4D
40 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Wawelska 4D w Gdańsku kupiono 04.01.2019 za 276 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 360 001 zł (8 955 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 001 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
6 866
276 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
8 955
360 001 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
84 001 zł · 30,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 001 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 41 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 30010 900kupnosprzedaż11 40014 400sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 8 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →