Odsprzedaż: Gdańsk, Wawelska 4
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Wawelska 4 w Gdańsku kupiono 02.03.2018 za 260 500 zł (6 101 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 300 000 zł (7 026 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
6 101
260 500 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
7 026
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
39 500 zł · 15,2%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,6%
- Ponad rynek
- -32,4 pp · -84 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 30010 900kupnosprzedaż11 40014 400sprzedażkupno 6 101 zł/m²sprzedaż 7 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →