Flip: Gdańsk, Wawelska 33
54 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Wawelska 33 w Gdańsku kupiono 08.03.2019 za 260 000 zł (4 806 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 420 000 zł (7 763 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
4 806
260 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
7 763
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 122 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 000kupno8 80011 100kupnosprzedaż11 40014 500sprzedaż‹kupno 4 806 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →