Flip: Gdańsk, Wawelska 20
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Wawelska 20 w Gdańsku kupiono 26.09.2019 za 236 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 285 000 zł (8 482 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
7 024
236 000 zł
Sprzedaż 04.12.2019, zł/m²
8 482
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
49 000 zł · 20,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 171,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 37 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 8 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →