Flip: Gdańsk, Tytusa Chałubińskiego 7
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 7 w Gdańsku kupiono 25.04.2024 za 500 000 zł (10 081 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 475 000 zł (9 577 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
10 081
500 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
9 577
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-504
-25 000 zł · -5,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -45 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 11 800kupno9 70011 300kupnosprzedaż12 90014 300sprzedażkupno 10 081 zł/m²sprzedaż 9 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025500 → 759 tys. zł+259+51,8%63 m²11,1 mies.1 p.