Flip: Gdańsk, Stanisława Worcella 7
62 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Stanisława Worcella 7 w Gdańsku kupiono 09.01.2014 za 256 500 zł (4 164 zł/m²) i sprzedano 27.02.2015 za 255 000 zł (4 140 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 500 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2014, zł/m²
4 164
256 500 zł
Sprzedaż 27.02.2015, zł/m²
4 140
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-24
-1 500 zł · -0,6%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 500 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno10 00011 300kupnosprzedaż12 80015 500sprzedaż‹kupno 4 164 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 140 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →