Flip: Gdańsk, Stanisława Worcella 15
63 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Stanisława Worcella 15 w Gdańsku kupiono 23.10.2020 za 345 000 zł (5 471 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 535 000 zł (8 484 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
5 471
345 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
8 484
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 013
190 000 zł · 55,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 168 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno10 00011 300kupnosprzedaż12 80015 500sprzedażkupno 5 471 zł/m²sprzedaż 8 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →