Flip: Gdańsk, Reformacka 25A
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Reformacka 25A w Gdańsku kupiono 09.03.2020 za 210 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 385 000 zł (7 922 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
4 321
210 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
7 922
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
175 000 zł · 83,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 244,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 165 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 200kupnosprzedaż12 90015 600sprzedaż‹kupno 4 321 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020190 → 210 tys. zł+20+10,5%49 m²44,1 mies.parterodsprzedaż