Flip: Gdańsk, prof. Stanisława Szpora 11
46 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem prof. Stanisława Szpora 11 w Gdańsku kupiono 18.02.2019 za 340 000 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 364 000 zł (7 998 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
7 471
340 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
7 998
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
24 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 25 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 30014 800sprzedażkupno 7 471 zł/m²sprzedaż 7 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →