Flip: Gdańsk, prof. Romualda Cebertowicza 19
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem prof. Romualda Cebertowicza 19 w Gdańsku kupiono 13.01.2022 za 400 000 zł (8 081 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 545 000 zł (11 010 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
8 081
400 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
11 010
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 929
145 000 zł · 36,3%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 108 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 200kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 8 081 zł/m²sprzedaż 11 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →