Flip: Gdańsk, prof. Romualda Cebertowicza 18
74 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem prof. Romualda Cebertowicza 18 w Gdańsku kupiono 13.12.2016 za 290 000 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 413 000 zł (5 596 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
3 930
290 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
5 596
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
123 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 113 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 200kupnosprzedaż12 90015 600sprzedaż‹kupno 3 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →