Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Romualda Cebertowicza 16
63 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem prof. Romualda Cebertowicza 16 w Gdańsku kupiono 27.10.2016 za 282 000 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 02.05.2019 za 395 000 zł (6 230 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2016, zł/m²
4 448
282 000 zł
Sprzedaż 02.05.2019, zł/m²
6 230
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
113 000 zł · 40,1%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -12 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 200kupnosprzedaż12 90015 600sprzedaż‹kupno 4 448 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →