Flip: Gdańsk, prof. Romualda Cebertowicza 14
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem prof. Romualda Cebertowicza 14 w Gdańsku kupiono 26.02.2021 za 350 000 zł (7 071 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 420 000 zł (8 485 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 071
350 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
8 485
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 166,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 60 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 200kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 7 071 zł/m²sprzedaż 8 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021340 → 350 tys. zł+10+2,9%50 m²1,6 mies.2 p.