Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Kazimierza Kopeckiego 2
63 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem prof. Kazimierza Kopeckiego 2 w Gdańsku kupiono 19.02.2018 za 295 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 450 000 zł (7 098 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
4 653
295 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
7 098
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
155 000 zł · 52,5%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,8%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 25 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 30014 800sprzedaż‹kupno 4 653 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →