Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Józefa Więckowskiego 6
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem prof. Józefa Więckowskiego 6 w Gdańsku kupiono 28.08.2018 za 285 000 zł (5 962 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 445 000 zł (9 310 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
5 962
285 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
9 310
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 347
160 000 zł · 56,1%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 249 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 50 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 30014 800sprzedażkupno 5 962 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →