Flip: Gdańsk, prof. Józefa Więckowskiego 2
50 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem prof. Józefa Więckowskiego 2 w Gdańsku kupiono 17.02.2020 za 335 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 419 000 zł (8 465 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
6 768
335 000 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
8 465
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
84 000 zł · 25,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 161,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 41 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 70011 200kupnosprzedaż11 50014 700sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 8 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →