Flip: Gdańsk, prof. Józefa Więckowskiego 10
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem prof. Józefa Więckowskiego 10 w Gdańsku kupiono 20.10.2022 za 330 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 399 000 zł (8 110 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
6 707
330 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
8 110
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
69 000 zł · 20,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 26 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno9 10011 100kupnosprzedaż11 60014 600sprzedażkupno 6 707 zł/m²sprzedaż 8 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024413 → 530 tys. zł+117+28,3%50 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2016305 → 297 tys. zł−8−2,6%72 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż