Flip: Gdańsk, Pohulanka 8
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Pohulanka 8 w Gdańsku kupiono 22.05.2025 za 560 000 zł (11 979 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 730 000 zł (15 615 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
11 979
560 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
15 615
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
170 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 165 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno10 10012 400kupnosprzedaż13 20015 600sprzedażkupno 11 979 zł/m²sprzedaż 15 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019395 → 450 tys. zł+55+13,9%40 m²21,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2017275 → 355 tys. zł+80+29,1%47 m²39,5 mies.parterodsprzedaż
06.2017257 → 395 tys. zł+138+53,8%40 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż