Odsprzedaż: Gdańsk, Odrzańska 7
58 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Odrzańska 7 w Gdańsku kupiono 28.02.2020 za 449 000 zł (7 741 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 565 000 zł (9 741 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
7 741
449 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
9 741
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
116 000 zł · 25,8%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -28 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 7 741 zł/m²sprzedaż 9 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020245 → 449 tys. zł+204+83,3%58 m²43,3 mies.parterodsprzedaż