Odsprzedaż: Gdańsk, Odrzańska 21
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Odrzańska 21 w Gdańsku kupiono 04.03.2020 za 200 000 zł (6 107 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 385 000 zł (11 756 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
6 107
200 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
11 756
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 649
185 000 zł · 92,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 126 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 900kupno9 70011 300kupnosprzedaż12 90014 300sprzedażkupno 6 107 zł/m²sprzedaż 11 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →