Odsprzedaż: Gdańsk, Nieborowska 46
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Nieborowska 46 w Gdańsku kupiono 12.12.2017 za 280 000 zł (5 847 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 450 000 zł (9 397 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2017, zł/m²
5 847
280 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
9 397
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 388 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,7%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 30013 100kupnosprzedaż13 10014 500sprzedażkupno 5 847 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →