Flip: Gdańsk, Nieborowska 44
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nieborowska 44 w Gdańsku kupiono 29.12.2020 za 295 000 zł (9 144 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 380 000 zł (11 779 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
9 144
295 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
11 779
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 635
85 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 139,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 73 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 30013 100kupnosprzedaż13 10014 500sprzedażkupno 9 144 zł/m²sprzedaż 11 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012187 → 207 tys. zł+20+10,7%32 m²9,4 mies.parter