Odsprzedaż: Gdańsk, Nieborowska 40
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Nieborowska 40 w Gdańsku kupiono 10.09.2021 za 400 000 zł (9 089 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 620 000 zł (14 088 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
9 089
400 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
14 088
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 999
220 000 zł · 55,0%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 84 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 100kupnosprzedaż12 00014 400sprzedażkupno 9 089 zł/m²sprzedaż 14 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →