Flip: Gdańsk, Nieborowska 32
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nieborowska 32 w Gdańsku kupiono 28.08.2020 za 264 000 zł (8 181 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 347 000 zł (10 753 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
8 181
264 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
10 753
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
83 000 zł · 31,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 102 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 8 181 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025505 → 670 tys. zł+165+32,7%53 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024347 → 445 tys. zł+98+28,2%32 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż