Flip: Gdańsk, Nieborowska 28
43 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Nieborowska 28 w Gdańsku kupiono 21.05.2024 za 452 000 zł (10 536 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 610 000 zł (14 219 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
10 536
452 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
14 219
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
158 000 zł · 35,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 126 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 10 536 zł/m²sprzedaż 14 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →