Odsprzedaż: Gdańsk, Nieborowska 25
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Nieborowska 25 w Gdańsku kupiono 20.12.2021 za 519 000 zł (9 856 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 520 000 zł (9 875 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
9 856
519 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
9 875
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
19
1 000 zł · 0,2%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,2%
- ROI roczne
- 0,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -68 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 9 856 zł/m²sprzedaż 9 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →