Flip: Gdańsk, Nieborowska 24A
65 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Nieborowska 24A w Gdańsku kupiono 07.10.2020 za 457 500 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 590 000 zł (9 099 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
7 056
457 500 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
9 099
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
132 500 zł · 29,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 78 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 9 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021272 → 355 tys. zł+83+30,3%36 m²13,8 mies.2 p.