Flip: Gdańsk, Nieborowska 23
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Nieborowska 23 w Gdańsku kupiono 05.05.2020 za 330 000 zł (7 320 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 415 000 zł (9 206 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
7 320
330 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
9 206
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 886
85 000 zł · 25,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 82 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70010 900kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 320 zł/m²sprzedaż 9 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024415 → 600 tys. zł+185+44,6%45 m²46,5 mies.parterodsprzedaż