Odsprzedaż: Gdańsk, Nieborowska 11
63 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Nieborowska 11 w Gdańsku kupiono 13.11.2020 za 440 000 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 456 700 zł (7 250 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 700 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
6 985
440 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
7 250
456 700 zł
Różnica cen, zł/m²
265
16 700 zł · 3,8%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 700 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -28,5 pp · -125 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 100kupnosprzedaż12 00014 400sprzedażkupno 6 985 zł/m²sprzedaż 7 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →