Odsprzedaż: Gdańsk, Marcina Dragana 8H
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Marcina Dragana 8H w Gdańsku kupiono 08.02.2018 za 320 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 490 000 zł (7 955 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
5 195
320 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
7 955
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
170 000 zł · 53,1%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 191 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 23 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 5 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →