Flip: Gdańsk, Marcina Dragana 8E
51 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Marcina Dragana 8E w Gdańsku kupiono 01.06.2017 za 200 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 08.09.2017 za 240 000 zł (4 715 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
3 929
200 000 zł
Sprzedaż 08.09.2017, zł/m²
4 715
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 32 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 3 929 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 715 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →