Flip: Gdańsk, Marcina Dragana 18
60 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Marcina Dragana 18 w Gdańsku kupiono 06.05.2016 za 221 500 zł (3 686 zł/m²) i sprzedano 23.03.2017 za 340 000 zł (5 657 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2016, zł/m²
3 686
221 500 zł
Sprzedaż 23.03.2017, zł/m²
5 657
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 972
118 500 zł · 53,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 104 985 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 3 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →