Flip: Gdańsk, Marcina Dragana 17
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Marcina Dragana 17 w Gdańsku kupiono 20.07.2021 za 325 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 440 000 zł (8 240 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
6 086
325 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
8 240
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
115 000 zł · 35,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 73 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno8 70011 000kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 8 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024380 → 607 tys. zł+227+59,7%50 m²5,6 mies.3 p.
01.2019170 → 369 tys. zł+199+117,1%53 m²9,9 mies.parter