Odsprzedaż: Gdańsk, Marcina Dragana 16
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marcina Dragana 16 w Gdańsku kupiono 09.02.2018 za 250 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 420 000 zł (8 468 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
5 040
250 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
8 468
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 427
170 000 zł · 68,0%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 60 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 30014 400sprzedaż‹kupno 5 040 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →