Flip: Gdańsk, Marcina Dragana 12
50 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marcina Dragana 12 w Gdańsku kupiono 11.07.2017 za 215 000 zł (4 335 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 315 000 zł (6 351 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2017, zł/m²
4 335
215 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
6 351
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 91 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 4 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →