Flip: Gdańsk, Marcina Dragana 11
50 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marcina Dragana 11 w Gdańsku kupiono 22.01.2016 za 206 000 zł (4 153 zł/m²) i sprzedano 21.04.2016 za 240 000 zł (4 839 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
4 153
206 000 zł
Sprzedaż 21.04.2016, zł/m²
4 839
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
34 000 zł · 16,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 30 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż12 70015 500sprzedaż‹kupno 4 153 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 839 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →