Flip: Gdańsk, Lotników Polskich 2B
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Lotników Polskich 2B w Gdańsku kupiono 12.02.2021 za 276 000 zł (8 051 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 363 000 zł (10 589 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
8 051
276 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
10 589
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
87 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 73 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 8 051 zł/m²sprzedaż 10 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021235 → 325 tys. zł+90+38,3%27 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż