Flip: Gdańsk, Lotników Polskich 11
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Lotników Polskich 11 w Gdańsku kupiono 21.11.2018 za 170 000 zł (3 799 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 320 000 zł (7 151 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
3 799
170 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
7 151
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 352
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 135 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 00015 800sprzedaż‹kupno 3 799 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →