Flip: Gdańsk, Łańcucka 1
50 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łańcucka 1 w Gdańsku kupiono 09.08.2013 za 255 580 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 23.06.2014 za 269 000 zł (5 388 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 420 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2013, zł/m²
5 119
255 580 zł
Sprzedaż 23.06.2014, zł/m²
5 388
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
13 420 zł · 5,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 420 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 100kupnosprzedaż12 00014 400sprzedaż‹kupno 5 119 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 388 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015295 → 337 tys. zł+42+14,2%58 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2014305 → 240 tys. zł−65−21,2%56 m²10,1 mies.2 p.