Flip: Gdańsk, Królowej Jadwigi 137F

49 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Królowej Jadwigi 137F w Gdańsku kupiono 13.11.2019 za 273 392 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 280 000 zł (5 735 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 608 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2019, zł/m²

5 600

273 392 zł

Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²

5 735

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

135

6 608 zł · 2,4%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (58 dni)
Różnica cen brutto: 6 608 zł
ROI: 2,4%
ROI roczne: 16,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 800kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 137F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 555 tys. zł+275+98,2%49 m²39,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022347 → 599 tys. zł+252+72,5%48 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020276 → 305 tys. zł+29+10,7%48 m²10,2 mies.parter 07.2020271 → 394 tys. zł+123+45,5%40 m²10,1 mies.2 p.