Flip: Gdańsk, Królowej Jadwigi 137A
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Królowej Jadwigi 137A w Gdańsku kupiono 21.10.2021 za 390 000 zł (7 911 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 490 000 zł (9 939 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
7 911
390 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
9 939
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
100 000 zł · 25,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 70 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 911 zł/m²sprzedaż 9 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →