Flip: Gdańsk, Dąbrówki 88
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Dąbrówki 88 w Gdańsku kupiono 26.01.2021 za 235 022 zł (7 706 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 266 000 zł (8 721 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 978 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 978 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 142,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →