Flip: Gdańsk, Dąbrówki 82
66 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Dąbrówki 82 w Gdańsku kupiono 29.10.2021 za 515 000 zł (7 768 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 655 000 zł (9 879 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
7 768
515 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
9 879
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 112
140 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 122,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 102 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno9 40012 900kupnosprzedaż11 90014 400sprzedażkupno 7 768 zł/m²sprzedaż 9 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →