Flip: Gdańsk, Dąbrówki 78
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Dąbrówki 78 w Gdańsku kupiono 27.02.2018 za 276 000 zł (6 244 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 345 000 zł (7 805 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
6 244
276 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
7 805
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
69 000 zł · 25,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 22 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 244 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →