Flip: Gdańsk, Antoniego Suchanka 9
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Antoniego Suchanka 9 w Gdańsku kupiono 12.03.2020 za 310 000 zł (7 062 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 350 000 zł (7 973 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 062
310 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
7 973
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 25 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 200kupno8 00011 000kupnosprzedaż10 50014 200sprzedażkupno 7 062 zł/m²sprzedaż 7 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →