Odsprzedaż: Gdańsk, Antoniego Suchanka 35

46 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Antoniego Suchanka 35 w Gdańsku kupiono 09.01.2020 za 228 813 zł (4 982 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 570 000 zł (12 410 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 341 187 zł, czyli 149,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.01.2020, zł/m²

4 982

228 813 zł

Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²

12 410

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 428

341 187 zł · 149,1%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (816 dni)
Różnica cen brutto: 341 187 zł
ROI: 149,1%
ROI roczne: 50,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 400kupno8 70011 100kupnosprzedaż11 90014 600sprzedaż‹kupno 4 982 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Suchanka 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021365 → 440 tys. zł+75+20,5%43 m²6,3 mies.parter 06.2021351 → 657 tys. zł+305+86,8%67 m²16,7 mies.3 p. 01.2021133 → 260 tys. zł+127+95,4%28 m²11,9 mies.2 p. 12.2020225 → 365 tys. zł+140+62,1%43 m²12,1 mies.parter 12.2020133 → 319 tys. zł+186+139,7%28 m²10,8 mies.3 p.